日前，一線城市上海給“多子女家庭”發放了一項嚴重福利——但凡契合規則條件的家庭購買首套住宅，最高公積金貸款限額可上浮20%，如果繳交彌補住宅公積金，最高貸款限額可增加24萬元。

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實踐上，早在上海之前，多地已宣告以真金白銀的方法補助多孩家庭購房，其間浙江紹興市上虞區最“土豪”，對契合條件的三孩購房家庭補助30萬元，依照當地房價，相當于政府給三孩家庭贈送了18平方米住宅。江蘇揚州則對多孩家庭最高補助16萬元購房款，相當于補助11平方米的住宅面積。

據榜首財經不完全計算，現在至少有10城（含下屬區縣）出臺相似政策來到達鼓舞生育并影響購房需求的意圖，其間大部分城市的購房補助在1萬元至5萬元的區間內。

上海華夏地產首席分析師盧文曦以為，這些政策對樓市必然會發生必定作用，但具體作用還得視政策補助的力度而定。

浙江上虞：一次性發30萬元房票

在一切出臺多孩家庭購房扶持政策的區域中，浙江紹興市上虞區可謂“卷王”。

本年4月下旬，浙江上虞宣告出臺13條優化生育政策，預計年開銷財務經費一億余元，著力破解市民不敢生、不想生的難題。

具體來看，除了對生育二孩、三孩的孕媽媽發放孕期查看補助、消費券、托育服務補助、日子補助等，上虞推出的最亮眼政策莫過于對契合條件的三孩家庭一次性發放30萬元房票，這30萬在購房時可用于直接抵扣房款。

該新政清晰，如果三孩家庭為無房戶或許現自有產品住宅人均面積不超越30平方米，即可在新購產品房時享用這一高額補助。

依據貝殼找房網站，紹興上虞區現在在售新房平均價格為1.63萬元/平方米，補助30萬元即相當于政府給三孩家庭贈送了18平方米住宅。

除此以外，上虞區還規則，三孩家庭公積金可貸額度還能上浮30%，二孩、三孩家庭優先配租保證性租借住宅，二孩家庭按商場價70%規范確認，三孩及以上家庭按商場價60%規范確認；對無房戶或現自有房人均面積不超越30平方米，且確有租房需求的二孩、三孩家庭，實踐租房（產品房）時，別離依請求發放每月800元和1500元的租房補助。

浙江上虞是坐落錢塘江南岸的江南水鄉，具有2000多年的建縣前史，是經典愛情故事《梁祝》中女主人公祝英臺的家園。作為一個縣城，上虞地理位置極佳，東接寧波、西接杭州，北面由嘉紹大橋過嘉興后直抵上海，但現在人口負增長問題杰出。

依據2022年的《上虞區國民經濟和社會發展計算公報》，到上一年年底，上虞區戶籍人口為71.42萬人，同比增幅為-0.4%。2022年全年出世3243人，人口出世率為4.53‰；死亡5788人，人口死亡率為8.09‰，人口自然增長率為-3.56‰。

伴隨著人口的削減，上虞樓市也進入低迷期。2021年上半年，上虞的新房商場曾非常熾熱，“千人搖”層出不窮，高品質樓盤一房難求，但從下半年起便進入下行期。2022年上虞產品房網簽成交4682套，同比下降了38.1%。

江蘇揚州：三孩家庭最高可獲16萬補助

在拿出真金白銀補助多孩家庭購房方面，江蘇揚州也不遑多讓。

本年2月20日，揚州市住宅和城鄉建設局出臺《關于積極支撐剛需和改進型住宅需求的告訴》，共有8條辦法，涉及到鼓舞人才和生育二孩以上家庭購房、完善二手房買賣政策等。

該告訴有兩大亮點：一是取消了一切樓市限購辦法；二是對不同人群施行不同檔位的購房補助。

告訴中稱，但凡在揚州經濟技術開發區購買首套新建產品房的，未婚、丁克、一孩家庭補助6萬元，二孩家庭補助11萬元，三孩及以上家庭補助16萬元；購買第二套、第三套新建產品房的，未婚、丁克、一孩家庭補助1萬元，二孩家庭補助6萬元，三孩及以上家庭補助11萬元。

依據貝殼找房網，揚州經濟技術開發區現在的新房均價為1.46萬元/平方米，補助16萬元即相當于補助11平方米的住宅面積。

值得注意的是，揚州經濟技術開發區不僅是給多孩家庭發放補助，未婚、丁克也能拿到購房補助，比較于浙江上虞，揚州此舉提振樓市的意味更濃。

揭露數據顯現，從2021年三季度起，受調控政策、商場環境等多方面影響，一度熾熱的揚州房地產商場顯著轉冷。據房全國數據監控中心計算，2022年揚州市產品房成交1.4萬余套，同比下降34.63%。

多地加大力度影響多孩家庭買房

除了上虞和揚州這兩個“補助大戶”，還有不少城市已宣告對多孩家庭購房實施補助政策，補助金額在1萬至5萬元不等。

“網紅”城市山東淄博本年2月就發文稱，2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網簽時刻為準)期間購買新建產品住宅的，“二孩”家庭以產品房買賣合同成交總價款1%的規范給予補助，最高不超越20000元；“三孩”家庭以產品房買賣合同成交總價款2%的規范給予補助，最高不超越3萬元。

同樣是本年2月，山東威海出臺新政，自2023年2月1日至2023年12月31日期間，有未成年子女的二孩及以上的戶籍居民家庭在威海購買新建產品住宅的，依照建筑面積給予必定補助，單套補助最高不超越5萬元，補助資金在處理不動產權證后發放。

本年1月，黑龍江哈爾濱宣告，具有哈爾濱市籍、契合生育政策、在2021年10月29日今后生育第二胎或許第三胎的家庭在9區購買首套房或許第二套新建產品住宅，憑網簽存案《產品房買賣合同》、自己身份證明、購房交款收據、《不動產權證書》、戶口和出世醫學證明等資料，別離給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補助。

湖北荊門則提出，若滿意夫妻兩邊中一方為荊門市戶籍，且在東寶區、荊門高新區、掇刀區、漳河新區等三區購買首套或改進型一般住宅，生育二孩及三孩等條件，二孩家庭給予一次性補助2萬元，三孩家庭給予一次性補助4萬元，所需補助經費歸入財務預算，按所購住宅區域由市、區財務各承當50%。

除了以上城市，還有四川綿陽、湖南長沙、甘肅張掖臨澤縣、湖北黃岡等地均出臺了支撐多孩家庭購房、給予數萬元補助的政策。

早在上一年，就有以成都、杭州為代表的中心二線城市松綁多孩家庭的限購，把多孩家庭購房作為影響樓市的新法門。本年兩會《政府工作報告》也提出，房地產要因城施策精準對癥，著力改進預期、擴展有用需求，定向支撐多孩家庭、人才新市民集體購房。

因此到了本年，明顯許多城市現已不滿意于在購房套數上鋪開，而是直接宣告以財務資金補助多孩購房家庭，以此來更激烈地影響購房需求。

上海華夏地產首席分析師盧文曦對榜首財經表明，這些鼓舞多孩家庭購房的新政，對樓市肯定會發生必定作用，但具體作用也視政策的力度而定，本年以來整個商場趨于穩定，這時候出臺政策，其開釋信號、提振決心的意味更重。

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