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“以前辦理二手房過戶，窗口人員要現場評估價格、計算稅款，現在資料提交審核后，系統能自動彈出信息，買賣雙方的稅款一清二楚，很方便，節省了不少時間。”12月1日，在市不動產登記服務大廳，某房屋中介工作人員余海燕正在通過“一碼一價”智能評估系統辦理不動產轉移登記業務，與之前相比，新系統縮短了辦理時間，提高了辦事效率。

不動產登記是關乎群眾切實利益的政務服務高頻事項。作為自然資源部確定的不動產登記“綜合創新示范”工作城市，今年來，我市緊緊圍繞省委省政府創建一流營商環境工作部署，市資規局、市稅務局積極作為、精誠合作，強化數據互聯互通，建立以不動產單元代碼為“根”的登記、繳稅信息共享集成機制，在全國首創并成功上線不動產“一碼一價”智能評估系統，通過不動產登記系統、不動產稅收管理信息系統和不動產“一碼一價”智能評估系統互聯互通，實現數據實時共享和業務交互。

據悉，新系統上線后，申請人到窗口辦理二手房過戶，稅收管理系統通過不動產單元代碼實時獲取不動產登記信息、交易信息和減免稅申報信息后，“一碼一價”智能評估系統即時自動顯示房屋評估價格和交易雙方稅款明細，實現核價計稅“智能化、秒辦結”。

“完整、準確的不動產登記數據是不動產‘一碼一價’智能評估系統運行的關鍵基礎支撐。”黃山市不動產登記中心副主任王浩介紹說，黃山市按照自然資源部關于全面提升不動產登記數據質量的要求，進一步提升了不動產登記數據質量，建立健全了完整性、準確性無限接近100%的全生命周期不動產登記數據庫，數據庫總數據量達863.1萬條。

數據統計，“一碼一價”上線后，我市已辦理二手房交易3000余戶次，涉及房屋評估價格20多億元。市稅務局第二稅務分局二級主辦周正超表示，下一步，稅務部門將定期跟蹤中心城區二手房交易價格變動趨勢，同時實時更新新建樓盤的價格信息，力爭系統內房屋評估價格數據及時、準確、全覆蓋，為群眾提供更加高效、便捷的不動產登記辦稅新體驗。

“不動產‘一碼一價’智能評估系統的啟用，進一步優化了不動產登記機構、稅務部門數據交互和業務辦理環節，壓縮了不動產登記辦稅時間，深化了線上線下不動產登記、交易和繳稅集成化辦理，極大地提升了群眾辦事的體驗感。”王浩表示，接下來，我市將繼續按照省、市創優一流營商環境工作部署要求，始終保持“瞄準一流、對標先進”的拼搏狀態，聚焦為企業和群眾“辦好一件事”這一目標，創新思維、積極探索、真抓實干、主動作為，以更高標準、更嚴舉措全力提升不動產登記服務便利化水平，讓群眾辦事更高效、更便捷、更舒心。

馮 劼

關鍵詞： 不動產登記 評估價格 工作部署