華聯控股(000036)12月08日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：12月份了，今年公司賣了一幢辦公樓和幾十套公寓，任務計劃就算完成了?南山A區項目還有轉型進展呢?

(資料圖片)

華聯控股董秘：您好！公司年初制定的華聯城市商務中心項目營收目標為12億元。今年9月末，公司與深匯通公司簽訂大宗交易合同，合同金額為18.86億元，該合同的簽訂將對公司2022年度財務狀況和經營成果產生積極的影響，具體影響數以審計報告為準。謝謝！

投資者：高管及股東在股價尚處低位階段減持股份，所帶來的負面影響是立竿見影。作為負責任的上市公司，貴司如何維護自身價值?

華聯控股董秘：您好！高管及股東減持為其個人行為、市場行為。謝謝！

投資者：截止目前，杭州全景公寓土地分割情況有何進展?是否于近期公告?

華聯控股董秘：您好！杭州全景天地公寓產權分割事宜仍在推進中。謝謝！

投資者：股東杭州里仁減持上市公司股份需解除質押，請問其解除質押事宜是否需提請上市公司發布相關公告?

華聯控股董秘：您好！有關杭州里仁所持公司股份解除質押情況，請查閱公司于2022年12月8日披露的《關于持股5%以上股東部分股份解除質押公告》（公告編號：2022-061）。謝謝！

投資者：20億轉型資金在賬上放了半年多時間，至今毫無進展，試問貴司的辦事效率為何如此低下?

華聯控股董秘：您好！公司目前短期閑置資金主要用于銀行理財。謝謝！

投資者：尊敬的董秘您好，近期公司兩位副總裁不畏新冠疫情，奔赴汕尾市市政府，受到了汕尾市市委書記市長等市委領導的親切會見，此次會見兩位總裁是不是為了公司的不斷壯大和發展在辛苦的努力？

華聯控股董秘：您好！您反映的是股東層面的業務事項，與上市公司無關。謝謝！

投資者：華聯的管理層，埋頭苦干做業績的同時也該提醒大股東注意一下上市公司在資本市場形象了，該出手增持或注資的時候應該毫不猶豫，否則公司產業轉型發展所需在資本市場的融資將會不斷被中小股東否決掉的，已有前車之鑒，請三思！

華聯控股董秘：謝謝您的關注！

投資者：在實控人及其關聯方因自身行業不景氣而導致資金鏈緊張的當前，上市公司層面應該積極爭取重新納入國資體系，通過國有資本控股及整合，提升自身抗風險能力及業務拓展能力，這方面，國有企業相比民營企業，更具優勢。請貴公司給予積極考慮！謝謝！

華聯控股董秘：謝謝您的關注！

投資者：恒裕集團的關聯方杭州里仁機會減持華聯控股1%的股份，是由于恒裕集團資金鏈緊張的緣故嗎?

華聯控股董秘：您好！根據杭州里仁的簡式權益變動報告書顯示，杭州里仁與恒裕集團無關聯關系。謝謝！

投資者：公司業務拓展無果，高管和第二大股東減持股份倒是挺積極，雖說是個人及股東權利，但這個價位減持也從側面說明了連最了解公司的人都不看好上市公司，上市公司將如何取信于資本市場、取信于中小股東?

華聯控股董秘：您好！股東減持已按規定進行預披露，其減持行為符合相關規定。謝謝！

華聯控股2022三季報顯示，公司主營收入5.02億元，同比下降39.19%；歸母凈利潤7213.56萬元，同比下降54.74%；扣非凈利潤4972.33萬元，同比下降66.04%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入1.43億元，同比下降11.29%；單季度歸母凈利潤1954.0萬元，同比下降13.62%；單季度扣非凈利潤1274.23萬元，同比下降32.52%；負債率33.39%，投資收益3802.33萬元，財務費用2855.92萬元，毛利率50.7%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，增持評級1家；過去90天內機構目標均價為4.48。近3個月融資凈流出27.55萬，融資余額減少；融券凈流出518.16萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，華聯控股（000036）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力良好，營收成長性較差。財務相對健康，須關注的財務指標包括：存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3.5星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華聯控股（000036）主營業務：房地產開發及自有物業租賃管理業務。

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