不知道大家注意到沒有，今年的10月比以往來的更快一些，從過了春節到現在，樓市的關鍵詞就是“下行”，什么金三銀四，五一黃金周，金九銀十好像都消失了。根據數據顯示，今年1-9月份，前100名房企銷售額均值只有540億，銷售額超過千億的只有15家，以前都沒出現過這種情況。與此同時，二手房市場也不容樂觀，掛牌量不斷激增，掛牌量超過10萬套的城市數十個。
這么多二手房壓在一起，疊加新房銷售不暢，基于這些原因，有專家直言：10月份，房子還會迎來“貶值潮”。也許正像網紅經濟學家馬光遠說的那樣，房地產已經告別了黃金時代，未來的樓市是分化的樓市，大部分房子都不再保值增值。老馬這么說是有依據的，個人也認為，隨著三大信號越來越明顯，未來房價走勢就很清晰了。
首先：樓市轉向買方市場，存量房過剩已經是事實，房子說到底還是給人住的，城市化發展初期，商品房供不應求，才使得房地產高速發展，房子附加了金融屬性，保值增值是必然的。但任何一個行業都會經歷巔峰期和穩定期，當城鎮住戶房產擁有率超過96%，手握兩套以上房產的人超過41%，必然要面臨購房需求不足的問題。
其次：人們對未來的預期不足，大部分人買房就是買預期，期望房子能夠升值，即使剛需也會這么想，所以房價上漲的時候，市場上就不缺購房者，當房價下跌時，人們就會選擇觀望，買到手不能升值，為什么要買?不是白送錢嗎，從目前的情況來看，短期內很難回暖。
最后是房地產稅的影響，房地產稅已經提出了好多年，一直沒有落地，只有上海和重慶在試點，但房地產稅實施只是時間問題，一旦落地，手里的房子就不是純粹的資產了，因為持房成本要增加了，這不僅有利于抑制房價和炒房行為，還能調節稅收。
第十屆深圳國際電玩節將于明年7月舉行 特設綜合館等五大特色場館 9月28日，第十屆深圳國際電玩節發布會暨簽約儀式在前海國際會議中心舉行。發布會現場
超聲電子：目前公司經營正常，產銷平衡-全球即時看 超聲電子(000823)10月09日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
17訂艙獲千萬級天使輪融資，水滴石基金領投 上海傲曄物流科技有限公司自主研發的專業空運訂艙服務平臺17訂艙近日完成數千萬級天使 
新玩堂聯名壽屋共同打造2022年西部動漫節最具人氣展臺 9月30日至10月3日，上海新玩堂貿易有限公司和日本知名模玩品牌壽屋攜手聯合在中國重慶 
越唐科技壯大綠色經濟 近年來，背靠傳統車企的新能源品牌相繼誕生，造車新勢力如雨后春筍般破土而出。多家跨 
“華遠新能源”：我國能源技術革命捷報頻傳，振奮人心 十年奮進，春華秋實。能源革命，浪潮澎湃。近年來，我國能源行業充分發揮科技創新的關 
萬家基金旗下三只產品霸榜 表現最好的產品年內收益率達68.46% 三季度最后一個交易日以A股三大股指全線下跌結束，相關指數的年內跌幅也進一步擴大。
