10.29日中國中免發(fā)布三季度業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，中國中免三季度營收139.72億元，同比下滑11.73%，歸母凈利潤31.32億，同比上漲40.22%。

如果單看凈利潤的話還不錯，實現(xiàn)了40.22%的增長，但是在三季報中有兩段話要特別標注一下。

返租和稅收優(yōu)惠貢獻非經(jīng)常性利潤18.8億元

(1中國中免在海南地區(qū)的6家下屬子公司自2020年1月1日起可享受15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率，共計對歸屬于上市公司股東凈利潤的影響金額為7.4億元

2中國中免下屬子公司與首都機場簽訂(2020年2月11日至2021年2月10日)經(jīng)營費補充協(xié)議。對凈利潤的影響為11.4億元)

也就是說，7.4億元以及11.4億元是來自返租稅收優(yōu)惠貢獻的，前三季度剔除稅租優(yōu)惠業(yè)績?yōu)椋?4.91億(前三季)-18.8億紅包=66.11億元。

這樣一來，2021年前三季度凈利潤66.11億元，同比上漲109%，而非增長168.35%。如果對比21年二季度的凈利潤53.59億元，同比上漲475.92%來說，這個·業(yè)績則打大折扣了。

人流量流失仍堅持促銷

中遠海控開盤兩天后跌去了17.75個點。而業(yè)績?nèi)绱瞬豢暗脑颍芯€上占比高和促銷力度較大因素，但主要的還是受疫情影響人流量大幅降低，離島客流客單增長不及預(yù)期。今年第三季度海南接待的游客是在相比去年同期客流整體下滑15%。

(根據(jù)海南公報，海南2021年前三季度接待游客5759萬人，上半年4321萬人，也就是2021年第三季度接待了1438萬人，2020年前三季度海南全省接待游客總?cè)藬?shù)3649.59萬人次，上半年1966.43萬人次，人數(shù)是1683萬人)

中信建投表示：

Q3疫情對8月離島免稅銷售沖擊較大，9月迎較好修復(fù)，國慶7天海南9家離島免稅店實現(xiàn)免稅銷售額16.1億元，同比增63%表現(xiàn)亮眼，預(yù)計Q4旺季離島免稅銷售開啟同比環(huán)比雙增。預(yù)計離島免稅店力爭完成全年銷售額目標，Q4仍有持續(xù)合理的促銷，但或較疫情影響下的Q3壓力減弱。

當前公司在離島端價格體系、品類、核心物業(yè)上仍占據(jù)主導(dǎo)優(yōu)勢，長線看離島端客流及客單價仍具提升空間帶動免稅市場持續(xù)擴容。公司海口免稅城及三亞免稅城一期2號地持續(xù)推進，在品類、貨量、價格端較海外龍頭零售商競爭優(yōu)勢逐步積累，提升出境放開后的競爭力。促銷及品類結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的毛利率下滑或相對可控，長期行業(yè)擴容及業(yè)績增長的趨勢預(yù)計較穩(wěn)定。

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