21日,全國(guó)首批、江蘇首個(gè)公募REITs東吳蘇園在上海證券交易所上市。蘇州工業(yè)園區(qū)由此成為全國(guó)首個(gè)同時(shí)實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)主體IPO、公募REITs、私募REITs的開(kāi)發(fā)區(qū)。
東吳蘇園是全國(guó)首批9個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一,其資產(chǎn)為蘇州工業(yè)園區(qū)新建元集團(tuán)旗下蘇州2.5產(chǎn)業(yè)園一二期項(xiàng)目、科技公司旗下國(guó)際科技園五期B區(qū)。該REITs采用“公募基金+專項(xiàng)計(jì)劃+項(xiàng)目公司”交易結(jié)構(gòu),募集份額9億份,募集規(guī)模34.92億元,期限40年,公募基金管理人為東吳基金、專項(xiàng)計(jì)劃管理人為東吳證券、托管人為招商銀行。
“此次公募REITs首批試點(diǎn)花落蘇州工業(yè)園區(qū),體現(xiàn)了資本市場(chǎng)對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境和價(jià)值的認(rèn)可。”蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)控股有限公司董事長(zhǎng)錢(qián)曉紅說(shuō)。東吳蘇園上市后,將有效擴(kuò)充產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)資金,更好實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。(記者 孟旭 李睿哲)
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