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環球觀察:遇到征地拆遷,剛出生的新生兒能否獲得拆遷補償?

2023-07-05 11:59:32    出處:北京楹庭律師事務所

拆遷過程中有新生兒出生,能否獲得補償呢?城市國有土地的補償標準不按人口劃分,因此新生兒的出生對此影響不大。然而農村集體土地的補償標準卻以人口為參考依據,如果在拆遷過程中家里有新生兒出生就會多領一部分的補償款,可謂是喜上加喜了。

如果在拆遷補償中有關于人口補償的部分,那么戶籍人員就不可以戶口凍結為理由拒絕新生兒的戶口的增加以致對拆遷補償費用的一些增加。


(資料圖片)

并不是所有的拆遷項目都是按照戶口進行補償的,一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和,不是只有戶口在這里就可以得到補償,而是集體土地上的房屋拆遷和土地的征收中有對人口的安置和補償。那么,這種情況下,新生兒的出生是可以獲得相應的補償的。

《民法典》第十三條 自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權利能力,依法享有民事權利,承擔民事義務。

《土地管理法》第2條第4款規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償”。該法第48條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

多數地方的補償安置協議對象為戶口在被征收土地集體經濟組織,且有參加本集體經濟組織分配資格的常住農業人員,截止所在的集體經濟組織土地征收協議簽訂之日,符合國家相關法律法規規定的已出生人口均享有被安置的權利。

少數地方拆遷政策這樣規定:“公告發出后放入一年內出生的也計算該孩子的份額,期間從公告發出之日起一年內,超過一年出生的,不享受補償安置。”這種規定更人性化,但在實際的案件中這種把胎兒也納入補償范圍的地方少之又少。

所以,被拆遷人遇到這種情況時,要了解一下拆遷項目的補償情況,要找到專業的律師以及其他的專業人士進行咨詢一下拆遷補償的構成以及應該補償哪些項目,是否考慮到了戶口的因素,如果有考慮到戶口因素的,就要積極的進行主張。

在遇征地拆遷時,一旦自身合法權益受損要勇于采取法律途徑來維護自己的合法權益。在拆遷案件中,專業的律師至關重要。

根據我國相關法律規定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。北京楹庭律師事務所案件分析部,遇到疑難案件可免費分析。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件,可以咨詢征地拆遷律師,或者請律師介入,運用法律知識與主管部門協商談判,爭取獲得公平、滿意的補償。

本文法律知識并不代表其法律建議,如遇同類問題應當具體分析。

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