南京高端住宅在6月底迎來(lái)了一波上市熱潮，來(lái)自河西中部、魚(yú)嘴板塊、大校場(chǎng)等熱門片區(qū)的一批樓盤(pán)紛紛“曬出”了自己的中簽率。記者6月27日從南京新房報(bào)名平臺(tái)“寧小通”上了解到，中簽率最低的是河西樓盤(pán)嘉璟峰的9.9%，相當(dāng)于10人“搶”1套房。

“市場(chǎng)冷熱不均，看來(lái)是要靠這批豪宅撐門面了。”6月下旬以來(lái)，不少南京的買房人發(fā)現(xiàn)，豪宅產(chǎn)品申領(lǐng)銷許的速度在不斷加快，自6月24日至今，已有河西中部、魚(yú)嘴、大校場(chǎng)等熱門板塊的四五家樓盤(pán)領(lǐng)到了銷許，這還不包括集中上市的1439套人才現(xiàn)房。

在高端住宅買家最為看中的河西中部，海玥花園一直吸引著終極置業(yè)們關(guān)注的目光。6月27日下午，這家樓盤(pán)新推房源的報(bào)名數(shù)據(jù)終于出爐，116套新房共吸引789組買房人參與報(bào)名，整體中簽率約為14.7%。海玥花園這次推出的戶型面積有240平方米的大平層，300-330平方米的躍層，以及540平方米的院墅，全裝修的銷許均價(jià)為66889元/㎡，較之前63800元/㎡的價(jià)格上漲了5%，另外還有5500元/㎡的裝修升級(jí)包可選，主力戶型的起步價(jià)約1600萬(wàn)，首付仍為8成，驗(yàn)資金額為1000萬(wàn)元。

14.7%的中簽率還不算低的，來(lái)自河西南的嘉璟峰也公布了新一批房源的報(bào)名情況。記者從“寧小通”上看到，本次加推的62套房源總共吸引了625組買房人成功報(bào)名，中簽率為9.9%，相當(dāng)于10人“搶”1套房源。這62套新房的面積有142平方米、167平方米等，銷許均價(jià)為46318元/㎡，另有4000元/㎡的裝修升級(jí)包可選。此外，河西南的華潤(rùn)置地魚(yú)嘴潤(rùn)府也在6月27日公布了最新的報(bào)名數(shù)據(jù)，共有1875組買房人報(bào)名192套房源，整體中簽率為10.2%，銷許均價(jià)為47671元/㎡;大校場(chǎng)的純新盤(pán)華潤(rùn)·潤(rùn)淮府首批推出128套房源，吸引479組買家成功報(bào)名，中簽率為26.7%，銷許均價(jià)45735元/㎡，裝修包的價(jià)格為4400元/㎡。

南京一家外企的高管人士告訴記者，她在海玥花園和魚(yú)嘴潤(rùn)府兩家樓盤(pán)同時(shí)報(bào)了名，“中簽率一個(gè)14.7%，一個(gè)10.2%，都不高，就算碰碰運(yùn)氣吧”。她解釋說(shuō)，之所以報(bào)名是想趁著這一波改善樓盤(pán)的入市潮，將家里的“老舊”資產(chǎn)盤(pán)活，主城區(qū)的老破小出手賣掉，換購(gòu)一套終置居所，而跟她有類似想法的買房人不在少數(shù)。

市場(chǎng)人士則認(rèn)為，改善盤(pán)集中入市除了可以滿足高端置業(yè)者的需求之外，也能拉抬南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)，帶熱樓市回溫。“盡管冷熱不均的現(xiàn)象并未明顯改善，不過(guò)在河西、大校場(chǎng)等板塊的帶動(dòng)下，其他區(qū)域的看房人多了起來(lái)，市場(chǎng)的熱度在提升，買賣雙方的信心正在逐漸恢復(fù)，”該人士稱。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞： 南京高端住宅迎上市熱潮 河西樓盤(pán)嘉璟峰 海玥花中簽率 魚(yú)嘴潤(rùn)府中簽率