南部新城大校場地塊、燕子磯新城地塊……在5月10日舉行的2022南京春季住宅用地招商合作推介周啟動儀式上，記者了解到，今年第二批次集中出讓的30余幅地塊將于本月推向市場，且首次采取公開設(shè)展的形式向開發(fā)企業(yè)“兜售”。

本次“歷史文化與宜居宜業(yè)”2022南京春季住宅用地招商合作推介周在南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館拉開帷幕，約100幅、500公頃的優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相，同時(shí)，南京第二批次擬集中供應(yīng)計(jì)劃也同步出爐。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞記者了解到，南京第二批次擬集中出讓(市本級)地塊共計(jì)33幅，預(yù)計(jì)5月下旬推出，其中河西中部2幅、河西南部3幅、江心洲2幅、南部新城大校場5幅、雨花核心區(qū)1幅、燕子磯3幅、仙林大學(xué)城2幅等。

在今年3月24日公布的南京首批集中出讓地塊中，20幅宅地公開亮相，結(jié)果8幅底價(jià)成交，無人報(bào)名而流拍的地塊多達(dá)6幅，“觸頂”的地塊僅有3幅。即將推出的第二批次集中出讓地塊中，有規(guī)模較小的二類居住用地，也有包含商辦在內(nèi)的綜合體項(xiàng)目，可以滿足企業(yè)多樣化的購地需求。

在南部新城板塊，記者注意到片區(qū)內(nèi)將再推4幅優(yōu)質(zhì)地塊，其中祥天路以西、匯景南部以南地塊位于大校場中央活力住區(qū)，周邊教育配套豐富，東側(cè)為今年計(jì)劃投入使用的南京外國語學(xué)校新校區(qū)和全民健身中心，周邊樓盤包括金地大成匯文府、奧體建設(shè)與南部新城會展中心G121地塊;國際路以西、機(jī)場大道以南地塊位于大校場跑道軸線的中央文化區(qū)核心，緊鄰大校場中央商務(wù)區(qū)，周邊距離較近的項(xiàng)目有金陵華夏中心。

南京主城區(qū)內(nèi)的宅地此次也沒有“缺席”，玄武區(qū)的雙拜崗東路以北地塊位于城東紫金山南麓，為環(huán)紫金山稀缺的低密度山景品質(zhì)項(xiàng)目。地塊北鄰龍湖紫金MALL、森林摩爾街區(qū)，東側(cè)為孝陵衛(wèi)初級中學(xué)，周邊南理工、省農(nóng)科院、南京體育學(xué)院環(huán)繞，人文氣息濃郁。

記者在南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館現(xiàn)場看到，各個(gè)板塊在一樓展廳內(nèi)均設(shè)置了土地招商展臺，展示的涉宅地塊總量約為100幅，集中展示時(shí)間為一周，萬科、綠城等多家房企表現(xiàn)出濃厚興趣。市場人士介紹，今年南京二批次地塊出讓將繼續(xù)推出優(yōu)惠舉措以降低房企拿地門檻，提高企業(yè)的合理利潤空間，比如不再要求配建租賃住房、進(jìn)一步提高房地價(jià)差等。(記者 馬祚波)

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