“五一”假期前夕，以南沙和番禺為代表的廣州南部區(qū)域的樓盤客流量有所回升。

部分樓盤推出小幅度優(yōu)惠

從4月底開(kāi)始，南沙不少樓盤就已經(jīng)傳出了優(yōu)惠，以黃閣板塊的優(yōu)惠最大。

以時(shí)代天韻推出的特價(jià)單位為例，優(yōu)惠幅度大約在6%-8%，正價(jià)產(chǎn)品的優(yōu)惠幅度就更小一些。

同一板塊的保利南沙天匯則推出優(yōu)惠組合拳多管齊下?lián)屖袌?chǎng)：正價(jià)產(chǎn)品有額外9.8折的優(yōu)惠，另每天5套的特價(jià)單位，三成首期還能半年分期付款。記者算了一下，某套單位現(xiàn)在的報(bào)價(jià)大約是2.6萬(wàn)元/平方米，而此前的報(bào)價(jià)約為2.8萬(wàn)元/平方米，實(shí)際優(yōu)惠幅度8%-9%，買一套房也可以省二三十萬(wàn)元。

新盤與大盤人氣較佳

記者發(fā)現(xiàn)，除了優(yōu)惠力度較大的樓盤人氣較佳以外，新盤和大盤的人氣也不錯(cuò)。位于南沙區(qū)萬(wàn)頃沙北部的星河·畔月灣“五一”期間開(kāi)放了營(yíng)銷中心及實(shí)景樣板房，該樓盤主推的是總價(jià)適中的中等戶型產(chǎn)品，營(yíng)銷中心開(kāi)放當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席。

在番禺區(qū)，背靠大盤祈福新邨的祈福名望天下也收獲了不少人氣。5月2日在樓盤的現(xiàn)場(chǎng)沙盤區(qū)、洽談區(qū)內(nèi)大概有二十多臺(tái)客戶。一對(duì)年輕夫婦表示，他們目前租住在冼村附近，因?yàn)橛信笥炎≡谄砀Ｐ逻棧粫r(shí)會(huì)約在祈福繽紛世界聚會(huì)吃飯，但以前都是開(kāi)車，這次專門試試新開(kāi)通不久的22號(hào)線。“18號(hào)線轉(zhuǎn)22號(hào)線，我們坐的快線，兩個(gè)站就到了這里，比想象中要快。”他們感興趣的是兩房特惠單位，“面積約78萬(wàn)元，總價(jià)在310萬(wàn)元左右，首付不到100萬(wàn)元，而且8月份就能交樓，帶裝修，性價(jià)比挺高。”

“五一”后還看橫瀝板塊

“五一”期間，黃閣板塊的一眾樓盤因?yàn)閮?yōu)惠搶走了不少風(fēng)頭，不過(guò)“五一”后，熱點(diǎn)估計(jì)還將回到橫瀝。位于橫瀝島的綠城桂語(yǔ)汀瀾和離橫瀝島約2公里距離的星河·畔月灣都有望在5月份推出，星河·畔月灣還在定價(jià)上瞄準(zhǔn)了橫瀝島眾盤，相信新的競(jìng)爭(zhēng)將引來(lái)新一輪關(guān)注。(記者梁棟賢)

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